今天不上班：113年01月13日節目：

今天惠珺及超群陪你一起不上班，帶大家周末看本書吧！
｜藝文不打烊：《我的日本爸爸》
｜受訪者：作者 吳小帽 帽筆生花

本週的訪談，邀請到《我的日本爸爸》作者吳小帽帽帽哥分享他的新書《我的日本爸爸》，裡頭講述了和日本爸爸的相處故事與生活觀察(?)，放心，不是看了哭到不能自己的悲傷記事，而是有回馬槍讓你想說：「嘿！把我感動的眼淚還來」的那種風格。
大家都知道「家有一老」的生活，不可能只有純純的peace & love，但從這本書，可以獲得很多的療癒感和正能量~

【書籍資訊】
《我的日本爸爸》
◆紙本書（全台書店門市皆有銷售、皆可訂購）
博客來　http://tinyurl.com/T0700121-B
誠　品　http://tinyurl.com/T0700121-E
金石堂　http://tinyurl.com/T0700121-K
MOMO　http://tinyurl.com/T0700121-M
圓神書活網　http://tinyurl.com/T0700121

◆電子書
讀墨Readmoo　https://moo.im/a/brQRVY
博客來　https://reurl.cc/975lon
Kobo　https://bit.ly/3RM6cvx
BOOK☆WALKER　https://reurl.cc/2zon0r
Pubu　https://reurl.cc/E4ZA70

◆全台唯一新書分享會，歡迎讀者朋友踴躍參加！
時間：2024.01.28（日） 下午2點
地點：台北華山文創園區青鳥書店

｜千厝萬厝【告別房東漲租，單親媽媽的3「低」老宅賞屋初體驗！】

超群最近陪朋友去看房，她考量自己上班與家人的通勤需求，希望室內有2+1房（包含儲物間）。
然而，由於她受限於購屋預算，只能從低公設、低總價、低樓層的3「低」老公寓開始搜尋，這樣的房子雙北還有嗎？
另外，在這次看房的經驗裡，深刻體會到找到有專業知識的仲介很重要，年輕與外貌真的不能當飯吃！

◆本集重點
1》前情提要：單親媽媽的買房需求
2》賞屋過程：54年老公寓初遇見
3》仲介小帥：無法回答專業問題的花瓶

◆結論
1.不可以只評估總價及房間數就出門，請考量其他生活中的隱含成本（包含重新裝潢及長期維修費）。
2.必須留意銀行承作老屋貸款的抗性，據仲介所說，自備款就要準備4-5成！
3.房價上漲是事實，議價能力需要經驗，連這麼老的房子都敢開這麼高，請大家一定要找有專業經驗及服務熱忱的仲介人員，別亂買！

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